ГлавнаяПолезноеЧто делать, чтобы продать квартиру в кратчайшие сроки? (Данная статья будет интересная в первую очередь для собственников)

Что делать, чтобы продать квартиру в кратчайшие сроки? (Данная статья будет интересная в первую очередь для собственников)

Что рекомендуется сделать:
Исходите из того, что у всего есть своя цена (говорим о материальных вещах). И если ваша квартира не продается, значит она не соответствует озвученной потенциальным покупателя цене. И точка.
Помните, что наше желание продать квартиру ВСЕГДА будет скорректировано готовностью рынка купить. В противном случае рынок оставит эту квартиру у вас.
Не останавливайтесь при формировании цены только на данных с порталов недвижимости. Они покажут в большинстве случаев вам желание собственников продать, но никак не желание покупателей.

Получите информацию от риэлторов, которые занимаются данным сегментом недвижимости. Они могут дать объективные данные исходя из опыта продаж и наличия имеющихся заказов на покупку (спрос). И эта цена вас может ранить! Но она еще ближе к реальности. Важно помнить, что при прозвоне АН никто не будет детально прорабатывать ваш запрос и выстраивать план продажи объекта по максимально возможной цене. Вся эта работа будет после определения условия сотрудничества.

Риэлтор для определения стартовой цены опирается на свой опыт фактических продаж, статистики запросов покупателей и их готовности продать, понимания на сколько отличается фактические суммы сделок от заявленных покупателем и продавцом. Так же риэлтор может получить дополнительную информацию от своих коллег (как по фактическим продажам, так и о наличие заявок на покупку).
Если вы не ошиблись при выборе риэлтора и готовы сотрудничать, тогда у вас есть очень большие шансы продать объект по максимально возможной цене в данным момент времени.
Риэлтор нашей компании уделит внимания рекламе вашего объекта.
После определения стартовой стоимости вашего объекта недвижимость мы проинформируем максимальное количество людей о том, что ваш объект продается. Это возможно сделать используя порталы недвижимость, опубликовать информацию в ваших социальных профилях, сделать расклейки объявлений, повесить баннер на объект недвижимости, дать объявление в газету . Мы не ограничиваемся 1-2-3 порталами недвижимости, размещая рекламу в ТОПовых 15, 25, 50 и 100 сайтах.
Вы можете еще предложить риэлтору внести ваш объект в свою базу. И воспринимайте нормально предложения риэлторов подписать эксклюзивный договор с оплатой комиссии. Это нормально! Ваше право согласится или нет!

Документы должны быть готовы к продаже
Ни одному покупателю не захочется волокиты в процессе покупки жилья. За документы отвечаете Вы.
Перед продажей проконсультируйтесь у риэлтора по списку необходимых бумаг. Часто сделки переносятся или вообще срываются только из-за халатного отношения собственника к этому вопросы. Не наступайте на эти грабли.
Готовьтесь к торгу. Покупатель, наверняка, будет настаивать на понижении цены! Тем более, что со стороны покупателя может быть риэлтор, которые знает уровень реальных цена не по наслышке.
Ещё один маленький совет.

МЫ считаем, что каждый должен заниматься тем, в чем он профессионал.
Но если вы решили этот вопрос решить сами, будьте готовы столкнуться с вопросами, которые ранее не решали.
Надеюсь, эта статья поможет Вам выяснить, почему Ваша квартира не желает продаваться и исправить эту ситуацию на максимально выгодных для Вас условиях.